Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 37

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.980 kr/m².3.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.677.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden okt. 2019
682k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2019743.888 kr.30. sep. 20224.125.000 kr.I dag · vores estimat3.677.019 kr.Markedet · 1992915.678 kr.Markedet · 1993681.504 kr.Markedet · 1994829.374 kr.Markedet · 1995839.232 kr.Markedet · 1996881.268 kr.Markedet · 19971.212.348 kr.Markedet · 19981.099.446 kr.Markedet · 19991.289.724 kr.Markedet · 20001.022.628 kr.Markedet · 20011.182.960 kr.Markedet · 20021.282.284 kr.Markedet · 20031.331.016 kr.Markedet · 20041.414.530 kr.Markedet · 20051.361.334 kr.Markedet · 20061.614.852 kr.Markedet · 20071.985.736 kr.Markedet · 20082.198.148 kr.Markedet · 20091.942.212 kr.Markedet · 20101.999.872 kr.Markedet · 20112.382.660 kr.Markedet · 20121.940.352 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.083.386 kr.Markedet · 20152.121.702 kr.Markedet · 20162.015.310 kr.Markedet · 20172.261.574 kr.Markedet · 20182.406.096 kr.Markedet · 20192.089.152 kr.Markedet · 20202.597.862 kr.Markedet · 20212.733.828 kr.Markedet · 20223.105.642 kr.Markedet · 20233.065.280 kr.Markedet · 20243.046.494 kr.Markedet · 20253.158.466 kr.Markedet · 20262.994.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg
743.888 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte743.888 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²126 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²295 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²104 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²101 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²200 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Hedetoften 10
8800 Viborg		198 m²181 m03-07-20253.470.000 kr.17.525 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²350 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²573 m26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Hedeskrænten 4
8800 Viborg		184 m²842 m28-03-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²757 m09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden