Palleshøje 13

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².3.073.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering2.758.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2014majEjerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	180 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	239 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	47 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	410 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	149 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	532 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	488 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Hedeskrænten 9 8800 Viborg	154 m²	581 m	10-03-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Hedeskrænten 11 8800 Viborg	159 m²	552 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Hedebakken 76 8800 Viborg	160 m²	519 m	18-02-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu