Palleshave 7, V Hæsinge, 5672 Broby — Villa · 161 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.352 kr/m².1.275.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge 5672 Broby	180 m²	914 m	10-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	348 m	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	2,5 km	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	348 m	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	3,1 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge 5672 Broby	97 m²	365 m	01-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	3,2 km	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	3,3 km	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	3,3 km	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	3,2 km	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu