Palle Fløes Vej 13D, Hammerum

Rækkehus · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.419 kr/m² × 97 m².1.107.643 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.213.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palle Fløes Vej 15D, Hammerum 7400 Herning	85 m²	20 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	470 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	226 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	775 m	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	795 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	467 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	475 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Sønder Lindbjerg 64, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	806 m	06-01-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	755 m	01-02-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Sønder Lindbjerg 66, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	806 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu