Menu
For mæglere Log ind
Christiansgade 8, Hammerum
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Christiansgade 8, Hammerum

Villa · 195 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 608 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 195 m².2.243.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden jun. 2006
788k1,4M2,1M2,8M3,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat2.070.562 kr.Markedet · 1992794.625 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 1994947.505 kr.Markedet · 1995871.065 kr.Markedet · 19961.039.350 kr.Markedet · 19971.035.255 kr.Markedet · 19981.129.050 kr.Markedet · 19991.256.970 kr.Markedet · 20001.280.370 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.380.210 kr.Markedet · 20031.289.925 kr.Markedet · 20041.236.495 kr.Markedet · 20051.450.800 kr.Markedet · 20061.662.765 kr.Markedet · 20071.895.790 kr.Markedet · 20082.218.320 kr.Markedet · 20091.887.015 kr.Markedet · 20101.759.875 kr.Markedet · 20112.099.565 kr.Markedet · 20121.728.870 kr.Markedet · 20132.148.900 kr.Markedet · 20141.874.145 kr.Markedet · 20152.149.680 kr.Markedet · 20162.053.545 kr.Markedet · 20171.739.790 kr.Markedet · 20182.260.635 kr.Markedet · 20192.097.810 kr.Markedet · 20202.513.745 kr.Markedet · 20212.708.355 kr.Markedet · 20222.923.830 kr.Markedet · 20232.769.000 kr.Markedet · 20242.824.380 kr.Markedet · 20252.544.555 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²19 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²312 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²513 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²613 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²507 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²123 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²881 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²814 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²1,0 km08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Nørretorp 96, Gjellerup
7400 Herning		195 m²1,1 km04-11-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden