Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Pakhusvej 2, 5. mf.

Ejerlejlighed · 113 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m². Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
7
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
7148 m²
Bebygget areal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.121 kr/m².6.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhusvej gns: 54.651 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.784.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden apr. 2009
535k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20093.050.000 kr.1. jun. 20268.375.000 kr.I dag · vores estimat7.784.244 kr.Markedet · 1992703.425 kr.Markedet · 1993793.712 kr.Markedet · 1994643.761 kr.Markedet · 1995699.131 kr.Markedet · 1996821.849 kr.Markedet · 1997971.348 kr.Markedet · 19981.144.012 kr.Markedet · 19991.831.278 kr.Markedet · 20001.444.818 kr.Markedet · 20011.620.194 kr.Markedet · 20021.853.991 kr.Markedet · 20032.029.593 kr.Markedet · 20042.058.973 kr.Markedet · 20052.818.559 kr.Markedet · 20063.652.160 kr.Markedet · 20073.475.767 kr.Markedet · 20083.134.507 kr.Markedet · 20092.492.667 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 20113.055.520 kr.Markedet · 20122.948.396 kr.Markedet · 20133.073.035 kr.Markedet · 20143.472.603 kr.Markedet · 20153.892.172 kr.Markedet · 20164.555.030 kr.Markedet · 20174.716.846 kr.Markedet · 20185.236.307 kr.Markedet · 20194.965.898 kr.Markedet · 20205.311.000 kr.Markedet · 20216.415.349 kr.Markedet · 20226.650.050 kr.Markedet · 20236.008.097 kr.Markedet · 20246.242.120 kr.Markedet · 20257.656.315 kr.Markedet · 20268.706.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
8.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.784.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.375.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusvej 2, st. tv
2100 København Ø		113 m²0 m07-02-20245.095.000 kr.45.088 kr./m²
Pakhusvej 4, 1. th
2100 København Ø		113 m²15 m08-09-20245.995.000 kr.53.053 kr./m²
Pakhusvej 8, 4. th
2100 København Ø		113 m²48 m14-07-20257.600.000 kr.67.257 kr./m²
Pakhusvej 8, st. th
2100 København Ø		113 m²48 m08-10-20245.200.000 kr.46.018 kr./m²
Pakhusvej 6, 2. tv
2100 København Ø		114 m²32 m22-12-20258.150.000 kr.71.491 kr./m²
Pakhusvej 8, 2. tv
2100 København Ø		112 m²48 m29-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Pakhusvej 6, 3. tv
2100 København Ø		102 m²32 m29-10-20257.195.000 kr.70.539 kr./m²
Pakhusvej 10, 8. tv
2100 København Ø		124 m²55 m21-12-20237.100.000 kr.57.258 kr./m²
Pakhusvej 4, st. th
2100 København Ø		101 m²15 m08-11-20234.765.000 kr.47.178 kr./m²
Pakhusvej 8, 5. th
2100 København Ø		101 m²48 m12-06-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden