Pagteroldvej 7, 1., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.039 kr/m².3.598.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.593.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	894 m	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	894 m	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	788 m	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	875 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2. 2650 Hvidovre	114 m²	1,7 km	21-01-2024	3.685.000 kr.	32.325 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	788 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,2 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	2,0 km	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	311 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	339 m	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu