Pagteroldvej 53

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.176 kr/m².5.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPagteroldvej gns: 44.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.814.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	440 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	440 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	242 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	166 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	261 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	82 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	142 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	219 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	148 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Toftemosevej 28 2650 Hvidovre	92 m²	624 m	20-12-2025	4.470.000 kr.	48.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu