Pærevej 15

Villa · 210 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.722 kr/m².3.533.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPærevej gns: 24.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering3.793.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	47 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	93 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	52 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	224 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	393 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	551 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	357 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	629 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	286 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	345 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu