Pælen 8, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 925 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 67 m².1.648.803 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.503.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,36 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	100 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	105 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	149 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	91 m	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	93 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	231 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	336 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	236 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	198 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	318 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu