Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Paduavej 11

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.570 kr/m².11.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaduavej gns: 94.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.611.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden jun. 2006
335k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20065.339.000 kr.I dag · vores estimat11.611.433 kr.Markedet · 1992823.732 kr.Markedet · 1993876.512 kr.Markedet · 1994887.432 kr.Markedet · 19951.362.270 kr.Markedet · 1996606.606 kr.Markedet · 1997493.220 kr.Markedet · 19981.815.996 kr.Markedet · 19991.374.828 kr.Markedet · 20001.578.486 kr.Markedet · 20011.764.308 kr.Markedet · 20021.973.608 kr.Markedet · 20032.626.624 kr.Markedet · 20043.127.124 kr.Markedet · 20053.359.538 kr.Markedet · 20064.196.738 kr.Markedet · 20074.438.252 kr.Markedet · 20083.935.386 kr.Markedet · 20093.199.378 kr.Markedet · 20103.966.872 kr.Markedet · 20114.297.566 kr.Markedet · 20124.088.630 kr.Markedet · 20134.460.820 kr.Markedet · 20144.797.338 kr.Markedet · 20156.059.872 kr.Markedet · 20166.059.144 kr.Markedet · 20176.436.976 kr.Markedet · 20186.695.416 kr.Markedet · 20196.608.784 kr.Markedet · 20207.874.958 kr.Markedet · 20219.270.534 kr.Markedet · 202211.154.416 kr.Markedet · 20238.226.582 kr.Markedet · 202410.705.058 kr.Markedet · 202511.865.490 kr.Markedet · 202613.456.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg
5.339.000 kr.
I dag · vores estimat
11.611.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg5.339.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paduavej 23
2300 København S		125 m²107 m02-02-202511.500.000 kr.92.000 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²88 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²436 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²371 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²536 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²547 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²340 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²769 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²418 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²676 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden