Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Påfuglevej 16

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPåfuglevej gns: 44.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²+147,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,01 pct. siden jan. 2026
401k2,3M4,1M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat2.668.562 kr.Markedet · 1992462.378 kr.Markedet · 1993441.471 kr.Markedet · 1994468.640 kr.Markedet · 1995442.986 kr.Markedet · 1996624.079 kr.Markedet · 1997723.766 kr.Markedet · 1998671.751 kr.Markedet · 1999777.801 kr.Markedet · 2000717.504 kr.Markedet · 2001810.626 kr.Markedet · 2002868.802 kr.Markedet · 2003816.484 kr.Markedet · 2004891.325 kr.Markedet · 20051.135.038 kr.Markedet · 20061.190.386 kr.Markedet · 20071.372.388 kr.Markedet · 20081.400.466 kr.Markedet · 20091.361.884 kr.Markedet · 20101.204.728 kr.Markedet · 20111.188.871 kr.Markedet · 20121.224.221 kr.Markedet · 20131.182.306 kr.Markedet · 20141.102.920 kr.Markedet · 20151.369.863 kr.Markedet · 20161.185.740 kr.Markedet · 20171.160.086 kr.Markedet · 20181.392.487 kr.Markedet · 20191.306.132 kr.Markedet · 20201.457.430 kr.Markedet · 20211.657.006 kr.Markedet · 20221.676.903 kr.Markedet · 20231.624.888 kr.Markedet · 20241.660.743 kr.Markedet · 20251.783.357 kr.Markedet · 20261.636.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²49 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²161 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²89 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²408 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²190 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²101 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²371 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²219 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²166 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²244 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden