Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 27

Villa · 252 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.399 kr/m².14.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.687.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden sep. 2024
1,3M7,4M13,5M19,6M25,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202416.700.000 kr.I dag · vores estimat15.687.139 kr.Markedet · 19921.894.032 kr.Markedet · 19932.200.968 kr.Markedet · 19941.954.260 kr.Markedet · 19952.274.804 kr.Markedet · 19962.606.940 kr.Markedet · 19972.808.036 kr.Markedet · 19982.926.224 kr.Markedet · 19993.807.216 kr.Markedet · 20004.062.240 kr.Markedet · 20014.802.112 kr.Markedet · 20024.346.244 kr.Markedet · 20035.152.896 kr.Markedet · 20045.202.540 kr.Markedet · 20055.846.400 kr.Markedet · 20068.142.876 kr.Markedet · 200710.485.972 kr.Markedet · 200810.086.048 kr.Markedet · 20098.678.124 kr.Markedet · 20108.755.992 kr.Markedet · 20118.676.108 kr.Markedet · 20128.987.328 kr.Markedet · 20138.678.628 kr.Markedet · 20149.148.608 kr.Markedet · 20159.565.164 kr.Markedet · 20169.994.068 kr.Markedet · 201710.500.084 kr.Markedet · 201810.848.096 kr.Markedet · 201912.421.080 kr.Markedet · 202015.054.984 kr.Markedet · 202115.303.204 kr.Markedet · 202220.289.528 kr.Markedet · 202316.931.376 kr.Markedet · 202416.075.080 kr.Markedet · 202516.688.196 kr.Markedet · 202619.957.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.687.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²71 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²80 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²118 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²292 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²199 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²695 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²174 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²198 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²709 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²264 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden