Paa Bakken 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.056 kr/m².2.493.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 36.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.150.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,23 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg: 302.813 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel302.813 kr.
1987feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	27 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	269 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	924 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	533 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	769 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	1,1 km	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	811 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	851 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	725 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	882 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu