Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

P.V. Jensen Klints Vej 8

Villa · 256 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.131 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.449.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden jun. 2018
822k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.449.204 kr.Markedet · 19921.018.624 kr.Markedet · 19931.366.784 kr.Markedet · 19941.212.416 kr.Markedet · 19951.076.992 kr.Markedet · 19961.062.912 kr.Markedet · 19971.548.544 kr.Markedet · 19981.454.336 kr.Markedet · 19991.678.592 kr.Markedet · 20001.412.864 kr.Markedet · 20011.792.512 kr.Markedet · 20021.945.600 kr.Markedet · 20031.590.528 kr.Markedet · 20041.871.104 kr.Markedet · 20051.820.928 kr.Markedet · 20061.209.088 kr.Markedet · 20072.797.056 kr.Markedet · 20082.486.528 kr.Markedet · 20092.317.312 kr.Markedet · 20102.110.720 kr.Markedet · 20112.461.440 kr.Markedet · 20122.553.344 kr.Markedet · 20132.387.200 kr.Markedet · 20142.635.264 kr.Markedet · 20152.644.224 kr.Markedet · 20162.173.696 kr.Markedet · 20173.222.784 kr.Markedet · 20183.120.640 kr.Markedet · 20192.465.536 kr.Markedet · 20203.229.696 kr.Markedet · 20213.110.144 kr.Markedet · 20223.510.528 kr.Markedet · 20233.856.640 kr.Markedet · 20244.081.152 kr.Markedet · 20253.526.912 kr.Markedet · 20262.822.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²797 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²334 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²641 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²232 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²794 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²823 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²682 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²206 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²1,0 km26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²837 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden