P Møllersvej 3, Tuen

Villa · 208 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 5.520 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 5520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 208 m².2.852.512 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.993.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,31 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	2,1 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	276 m	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	2,2 km	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	295 m	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	1,4 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Europavej 35 9881 Bindslev	159 m²	4,1 km	03-08-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Mosbjergvej 27 9881 Bindslev	211 m²	6,5 km	14-11-2023	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	6,1 km	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Trynbakkevej 13 9881 Bindslev	170 m²	5,9 km	14-12-2025	1.610.000 kr.	9.471 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	5,3 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu