Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9990 Skagen

P. K. Nielsens Vej 2

Villa · 154 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.600 kr/m².6.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 37.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.809.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,93 pct. siden sep. 2013
451k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat5.809.925 kr.Markedet · 1992724.416 kr.Markedet · 1993681.142 kr.Markedet · 1994591.822 kr.Markedet · 1995672.826 kr.Markedet · 1996673.596 kr.Markedet · 1997822.360 kr.Markedet · 1998971.740 kr.Markedet · 1999913.682 kr.Markedet · 2000830.984 kr.Markedet · 2001872.410 kr.Markedet · 20021.084.930 kr.Markedet · 20031.207.514 kr.Markedet · 20041.201.200 kr.Markedet · 20051.786.092 kr.Markedet · 20061.403.248 kr.Markedet · 20071.701.854 kr.Markedet · 20082.392.236 kr.Markedet · 20091.678.138 kr.Markedet · 20101.205.974 kr.Markedet · 20112.253.636 kr.Markedet · 20121.428.504 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20142.016.168 kr.Markedet · 20151.312.080 kr.Markedet · 20162.062.522 kr.Markedet · 20171.982.288 kr.Markedet · 20181.821.974 kr.Markedet · 20191.875.258 kr.Markedet · 20202.425.962 kr.Markedet · 20213.050.586 kr.Markedet · 20223.716.174 kr.Markedet · 20232.435.048 kr.Markedet · 20242.723.182 kr.Markedet · 20252.491.104 kr.Markedet · 20265.235.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.809.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²64 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²159 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²116 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²172 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²95 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²175 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²780 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²105 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²699 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²172 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden