Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

P. K. Nielsens Vej 19

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.238 kr/m².4.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 37.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.612.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,99 pct. siden dec. 2014
313k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat4.612.356 kr.Markedet · 1992503.328 kr.Markedet · 1993473.261 kr.Markedet · 1994411.201 kr.Markedet · 1995467.483 kr.Markedet · 1996468.018 kr.Markedet · 1997571.380 kr.Markedet · 1998675.170 kr.Markedet · 1999634.831 kr.Markedet · 2000577.372 kr.Markedet · 2001606.155 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003838.987 kr.Markedet · 2004834.600 kr.Markedet · 20051.240.986 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.182.457 kr.Markedet · 20081.662.138 kr.Markedet · 20091.165.979 kr.Markedet · 2010837.917 kr.Markedet · 20111.565.838 kr.Markedet · 2012992.532 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.400.844 kr.Markedet · 2015911.640 kr.Markedet · 20161.433.051 kr.Markedet · 20171.377.304 kr.Markedet · 20181.265.917 kr.Markedet · 20191.302.939 kr.Markedet · 20201.685.571 kr.Markedet · 20212.119.563 kr.Markedet · 20222.582.017 kr.Markedet · 20231.691.884 kr.Markedet · 20241.892.081 kr.Markedet · 20251.730.832 kr.Markedet · 20263.637.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²68 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²125 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²248 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²847 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²181 m30-09-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²181 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²729 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²954 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²807 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²62 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden