Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

P. K. Nielsens Vej 15

Fritidshus · 163 m² · bygget 1827

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.307 kr/m².7.705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.048.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,04 pct. siden feb. 2022
545k3,3M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20228.900.000 kr.I dag · vores estimat6.048.673 kr.Markedet · 19921.079.386 kr.Markedet · 1993554.852 kr.Markedet · 19941.046.297 kr.Markedet · 19951.460.806 kr.Markedet · 19961.478.084 kr.Markedet · 1997760.884 kr.Markedet · 19981.750.131 kr.Markedet · 19991.810.441 kr.Markedet · 20001.047.927 kr.Markedet · 20011.158.115 kr.Markedet · 20021.569.364 kr.Markedet · 20032.516.883 kr.Markedet · 20043.908.740 kr.Markedet · 20053.162.037 kr.Markedet · 20061.793.000 kr.Markedet · 20075.946.566 kr.Markedet · 2008722.416 kr.Markedet · 20093.393.008 kr.Markedet · 20103.900.916 kr.Markedet · 2011696.499 kr.Markedet · 2012786.638 kr.Markedet · 20134.100.428 kr.Markedet · 20144.561.392 kr.Markedet · 20152.771.815 kr.Markedet · 20163.374.426 kr.Markedet · 20173.103.031 kr.Markedet · 20184.657.073 kr.Markedet · 20193.918.194 kr.Markedet · 20204.061.471 kr.Markedet · 20216.634.100 kr.Markedet · 20226.781.289 kr.Markedet · 20234.569.705 kr.Markedet · 20245.301.412 kr.Markedet · 20258.047.962 kr.Markedet · 20265.223.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.048.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²49 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Lars Kruses Vej 3A
9990 Skagen		156 m²1,7 km23-02-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²2,9 km01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²3,0 km04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²3,0 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²2,9 km22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²2,9 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²3,0 km30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²2,8 km27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²2,8 km30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden