P. Ejerstedgaardsvej 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 34.110 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 34110 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.658 kr/m².2.082.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.192.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.995.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	234 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	284 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	247 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	978 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,1 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	493 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	2,1 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	354 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	846 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	2,2 km	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu