P. Ejerstedgaardsvej 11, Ejersted

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 12.220 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 12220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 78 m².2.878.590 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.928.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,55 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	548 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	795 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	336 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	167 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	592 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	573 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	205 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	1,0 km	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	765 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	617 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu