Oxford Allé 46

Villa · 99 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.643 kr/m².7.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 63.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.460.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,94 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.460.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	571 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	691 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	411 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	84 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	42 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	896 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Funkiavej 48 2300 København S	103 m²	263 m	04-06-2025	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Bedfordvej 6 2300 København S	101 m²	654 m	16-05-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	763 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Bristol Allé 18 2300 København S	103 m²	534 m	27-11-2023	4.685.000 kr.	45.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu