Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 19.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.186.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,60 pct. siden nov. 2024
509k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.186.701 kr.Markedet · 1992585.984 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994593.920 kr.Markedet · 1995561.408 kr.Markedet · 1996790.912 kr.Markedet · 1997917.248 kr.Markedet · 1998851.328 kr.Markedet · 1999985.728 kr.Markedet · 2000909.312 kr.Markedet · 20011.027.328 kr.Markedet · 20021.101.056 kr.Markedet · 20031.034.752 kr.Markedet · 20041.129.600 kr.Markedet · 20051.438.464 kr.Markedet · 20061.508.608 kr.Markedet · 20071.739.264 kr.Markedet · 20081.774.848 kr.Markedet · 20091.725.952 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.506.688 kr.Markedet · 20121.551.488 kr.Markedet · 20131.498.368 kr.Markedet · 20141.397.760 kr.Markedet · 20151.736.064 kr.Markedet · 20161.502.720 kr.Markedet · 20171.470.208 kr.Markedet · 20181.764.736 kr.Markedet · 20191.655.296 kr.Markedet · 20201.847.040 kr.Markedet · 20212.099.968 kr.Markedet · 20222.125.184 kr.Markedet · 20232.059.264 kr.Markedet · 20242.104.704 kr.Markedet · 20252.260.096 kr.Markedet · 20262.073.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²32 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²151 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²420 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²157 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		136 m²143 m13-05-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²173 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²514 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Solsortevej 27
6000 Kolding		131 m²535 m29-02-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²329 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²134 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden