Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 24

Villa · 181 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 546 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.523 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 19.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden sep. 2021
719k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.769.569 kr.Markedet · 1992828.618 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994839.840 kr.Markedet · 1995793.866 kr.Markedet · 19961.118.399 kr.Markedet · 19971.297.046 kr.Markedet · 19981.203.831 kr.Markedet · 19991.393.881 kr.Markedet · 20001.285.824 kr.Markedet · 20011.452.706 kr.Markedet · 20021.556.962 kr.Markedet · 20031.463.204 kr.Markedet · 20041.597.325 kr.Markedet · 20052.032.268 kr.Markedet · 20062.133.266 kr.Markedet · 20072.459.428 kr.Markedet · 20082.509.746 kr.Markedet · 20092.440.604 kr.Markedet · 20102.158.968 kr.Markedet · 20112.130.551 kr.Markedet · 20122.193.901 kr.Markedet · 20132.118.786 kr.Markedet · 20141.976.520 kr.Markedet · 20152.454.903 kr.Markedet · 20162.124.940 kr.Markedet · 20172.078.966 kr.Markedet · 20182.495.447 kr.Markedet · 20192.340.692 kr.Markedet · 20202.611.830 kr.Markedet · 20212.969.486 kr.Markedet · 20223.005.143 kr.Markedet · 20232.911.928 kr.Markedet · 20242.976.183 kr.Markedet · 20253.195.917 kr.Markedet · 20262.932.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²205 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²199 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²49 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²302 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²347 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²223 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²447 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²191 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²418 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²956 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden