Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 19.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jun. 2019
616k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.066.844 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995679.830 kr.Markedet · 1996957.745 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.244.030 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.740.340 kr.Markedet · 20061.826.830 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.090.020 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.878.755 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.102.265 kr.Markedet · 20161.819.700 kr.Markedet · 20171.780.330 kr.Markedet · 20182.136.985 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.236.650 kr.Markedet · 20212.542.930 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.736.835 kr.Markedet · 20262.511.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²146 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²136 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²15 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²152 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²144 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²93 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²432 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²480 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²512 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²706 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden