Overmarken 15

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.061 kr/m².1.477.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 9.933 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²+28,30 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.745.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,32 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 854.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg854.520 kr.
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	487 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	390 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	275 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	325 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	168 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	231 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	144 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	486 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Toftegårdsvej 7 6670 Holsted	207 m²	868 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	293 m	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu