Overgaden 14, 9640 Farsø — Villa · 108 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.897 kr/m².703.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.768.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,68 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005majEjerskifte220.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 17, Hvalpsund 9640 Farsø	126 m²	45 m	29-04-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	722 m	08-08-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Hesselvej 9 9640 Farsø	108 m²	982 m	07-08-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Skallen 8, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	543 m	28-02-2025	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Illerisørevej 20B, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	474 m	30-12-2024	400.000 kr.	4.000 kr./m²
Holevej 17, Hvalpsund 9640 Farsø	102 m²	665 m	19-04-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Solitudevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	110 m²	1,1 km	17-03-2024	598.000 kr.	5.436 kr./m²
Holevej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	627 m	20-02-2024	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Tingvej 31, Hvalpsund 9640 Farsø	90 m²	923 m	16-05-2024	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Sundvej 31, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	862 m	21-09-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu