Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Overgårdsvej 2

Landejendom · 218 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 174.589 m², 8 værelser, opført i 1845. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
174589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.520 kr/m².3.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)174589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.491.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,39 pct. siden dec. 2019
240k12,1M24,0M35,8M47,7M1999200620072009201420152017201920202021202320242025202631. dec. 201947.705.000 kr.I dag · vores estimat6.491.326 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 2006838.864 kr.Markedet · 20072.500.024 kr.Markedet · 20093.476.664 kr.Markedet · 20142.849.478 kr.Markedet · 2015715.040 kr.Markedet · 20175.003.318 kr.Markedet · 20192.043.750 kr.Markedet · 2020239.582 kr.Markedet · 20213.816.962 kr.Markedet · 20237.012.188 kr.Markedet · 20245.210.636 kr.Markedet · 20253.020.390 kr.Markedet · 20265.610.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (landejendom)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
47.705.000 kr.
I dag · vores estimat
6.491.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, familiehandel47.705.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 109
7120 Vejle Øst		259 m²2,0 km25-05-20253.950.000 kr.15.251 kr./m²
Skovhavevej 21
7120 Vejle Øst		205 m²3,6 km29-10-20244.900.000 kr.23.902 kr./m²
Ulbækhusvej 55
7120 Vejle Øst		257 m²2,7 km27-02-20251.650.000 kr.6.420 kr./m²
Tirsbækvej 68
7120 Vejle Øst		155 m²2,2 km12-02-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Viemosevej 19B
7120 Vejle Øst		136 m²5,3 km11-05-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden