Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Overdrevsvej 21

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 11.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,28 pct. siden sep. 1998
200k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.250.000 kr.I dag · vores estimat1.928.524 kr.Markedet · 1992470.529 kr.Markedet · 1993547.459 kr.Markedet · 1994573.678 kr.Markedet · 1995237.070 kr.Markedet · 1996883.125 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 19981.040.439 kr.Markedet · 19991.608.936 kr.Markedet · 20001.015.319 kr.Markedet · 2001654.533 kr.Markedet · 2002854.865 kr.Markedet · 2003816.243 kr.Markedet · 20041.321.312 kr.Markedet · 20051.690.262 kr.Markedet · 20061.594.021 kr.Markedet · 20072.057.799 kr.Markedet · 20082.308.842 kr.Markedet · 20091.407.191 kr.Markedet · 20101.369.354 kr.Markedet · 20111.570.628 kr.Markedet · 2012905.733 kr.Markedet · 20131.176.558 kr.Markedet · 20141.254.430 kr.Markedet · 20151.427.130 kr.Markedet · 2016936.819 kr.Markedet · 20171.169.964 kr.Markedet · 20181.655.251 kr.Markedet · 20191.414.413 kr.Markedet · 20202.198.000 kr.Markedet · 20211.900.485 kr.Markedet · 20222.010.228 kr.Markedet · 20231.931.414 kr.Markedet · 20241.816.333 kr.Markedet · 20251.761.697 kr.Markedet · 20262.090.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²107 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²83 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²251 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²61 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²294 m12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²152 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²498 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²400 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²594 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²470 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden