Overbyvej 73, As

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.470 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².2.378.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.216.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,4 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,5 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	268 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	1,4 km	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	1,0 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	3,0 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	957 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	793 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,4 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	2,6 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu