Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Overbyvej 2, As

Villa · 190 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 31.043 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Andet transportanlæg
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
31043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.679.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,50 pct. siden apr. 2002
240k841k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2002579.999 kr.I dag · vores estimat1.679.090 kr.Markedet · 1992874.380 kr.Markedet · 1993638.210 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 19951.115.680 kr.Markedet · 1996780.900 kr.Markedet · 1997744.990 kr.Markedet · 1998281.010 kr.Markedet · 19991.318.600 kr.Markedet · 2000965.200 kr.Markedet · 20011.008.330 kr.Markedet · 20021.165.080 kr.Markedet · 2003767.980 kr.Markedet · 20041.402.010 kr.Markedet · 20051.620.510 kr.Markedet · 20061.360.400 kr.Markedet · 20072.344.980 kr.Markedet · 20082.202.100 kr.Markedet · 20091.777.070 kr.Markedet · 20101.646.730 kr.Markedet · 20111.792.460 kr.Markedet · 20121.727.290 kr.Markedet · 2013990.470 kr.Markedet · 20141.466.990 kr.Markedet · 20151.604.930 kr.Markedet · 20161.387.570 kr.Markedet · 20171.900.000 kr.Markedet · 20181.477.820 kr.Markedet · 20191.832.930 kr.Markedet · 20201.781.440 kr.Markedet · 20212.341.940 kr.Markedet · 20222.412.050 kr.Markedet · 20231.611.770 kr.Markedet · 20242.164.100 kr.Markedet · 20252.062.450 kr.Markedet · 20262.251.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
579.999 kr.
I dag · vores estimat
1.679.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel579.999 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²959 m11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Overbyvej 19, As
7130 Juelsminde		168 m²1,3 km27-04-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Damagervej 2, Hosby
7130 Juelsminde		189 m²1,5 km07-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10
7130 Juelsminde		178 m²2,3 km22-07-20265.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36
7130 Juelsminde		175 m²2,2 km16-05-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37
7130 Juelsminde		175 m²2,2 km15-04-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²2,6 km27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²2,6 km20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevænget 7
7130 Juelsminde		174 m²2,4 km18-08-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²2,8 km06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden