Overblikket 1, Rodskov, 8543 Hornslet — Villa · 156 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 156 m².3.500.016 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.779.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	117 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	125 m	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	96 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	121 m	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	61 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	180 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	399 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Bakken 10, Rodskov 8543 Hornslet	122 m²	135 m	07-11-2024	2.940.000 kr.	24.098 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod 8543 Hornslet	171 m²	1,1 km	26-06-2026	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	77 m	27-04-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu