Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Over Viskumvej 18, Lunddorp

Landejendom · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 13.652 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
13652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.513 kr/m².5.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.218.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,46 pct. siden maj 2019
108k5,0M9,8M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat4.218.132 kr.Markedet · 19928.279.040 kr.Markedet · 19932.285.760 kr.Markedet · 19941.367.520 kr.Markedet · 19952.666.720 kr.Markedet · 1996915.360 kr.Markedet · 19971.111.040 kr.Markedet · 19981.351.040 kr.Markedet · 19992.124.800 kr.Markedet · 2000360.480 kr.Markedet · 20011.628.320 kr.Markedet · 2002991.360 kr.Markedet · 20032.503.520 kr.Markedet · 20041.409.120 kr.Markedet · 20054.530.080 kr.Markedet · 20062.231.680 kr.Markedet · 20075.783.360 kr.Markedet · 20082.118.720 kr.Markedet · 20093.428.640 kr.Markedet · 20101.652.000 kr.Markedet · 20111.976.160 kr.Markedet · 20121.221.760 kr.Markedet · 20133.006.560 kr.Markedet · 20141.162.080 kr.Markedet · 20151.609.120 kr.Markedet · 20163.967.520 kr.Markedet · 20171.054.880 kr.Markedet · 20181.595.680 kr.Markedet · 20191.819.840 kr.Markedet · 20201.503.680 kr.Markedet · 20212.612.320 kr.Markedet · 20222.226.560 kr.Markedet · 202319.586.080 kr.Markedet · 20242.336.320 kr.Markedet · 20255.830.240 kr.Markedet · 20262.334.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²787 m28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²249 m15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²1,2 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,2 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²3,7 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,4 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²2,4 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²2,9 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²5,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden