Menu
For mæglere Log ind
Løvskal Landevej 211, Thorsager
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Løvskal Landevej 211, Thorsager

Villa · 147 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.421 kr/m².1.533.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.721 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.365.753 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,37 pct. siden aug. 2024
137k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024462.500 kr.I dag · vores estimat1.888.721 kr.Markedet · 1992538.608 kr.Markedet · 1993487.893 kr.Markedet · 1994402.633 kr.Markedet · 1995465.549 kr.Markedet · 1996595.644 kr.Markedet · 1997578.886 kr.Markedet · 1998643.419 kr.Markedet · 1999639.009 kr.Markedet · 2000400.575 kr.Markedet · 2001833.049 kr.Markedet · 2002577.563 kr.Markedet · 20031.134.105 kr.Markedet · 2004768.369 kr.Markedet · 20051.062.516 kr.Markedet · 20061.057.959 kr.Markedet · 20071.205.547 kr.Markedet · 2008804.972 kr.Markedet · 2009958.734 kr.Markedet · 20101.151.451 kr.Markedet · 20111.246.560 kr.Markedet · 2012866.271 kr.Markedet · 20131.229.067 kr.Markedet · 20141.000.335 kr.Markedet · 2015979.902 kr.Markedet · 2016930.951 kr.Markedet · 20171.151.451 kr.Markedet · 2018736.323 kr.Markedet · 2019948.885 kr.Markedet · 20201.424.724 kr.Markedet · 20211.263.465 kr.Markedet · 20221.491.609 kr.Markedet · 20231.455.447 kr.Markedet · 20241.516.893 kr.Markedet · 20251.887.186 kr.Markedet · 20261.130.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.888.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²3,7 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²3,9 km15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²3,9 km26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²3,8 km30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²3,7 km03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²3,7 km18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro
8830 Tjele		134 m²3,6 km30-01-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²4,3 km28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²3,6 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²4,6 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden