Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf

Villa · 113 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.214 kr/m² × 113 m².1.945.182 kr.
  2. 2Vores vurdering2.169.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden sep. 2024
164k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.169.139 kr.Markedet · 1992469.628 kr.Markedet · 1993553.361 kr.Markedet · 1994600.256 kr.Markedet · 1995620.257 kr.Markedet · 1996685.684 kr.Markedet · 1997650.541 kr.Markedet · 19981.000.389 kr.Markedet · 1999916.656 kr.Markedet · 2000914.735 kr.Markedet · 2001969.427 kr.Markedet · 20021.039.035 kr.Markedet · 2003544.773 kr.Markedet · 2004834.053 kr.Markedet · 2005702.182 kr.Markedet · 20061.358.147 kr.Markedet · 20071.632.850 kr.Markedet · 20081.064.573 kr.Markedet · 20091.121.638 kr.Markedet · 2010731.788 kr.Markedet · 20111.258.368 kr.Markedet · 20121.803.141 kr.Markedet · 20131.335.095 kr.Markedet · 20141.831.052 kr.Markedet · 20151.530.133 kr.Markedet · 20161.314.981 kr.Markedet · 20171.331.818 kr.Markedet · 20181.675.903 kr.Markedet · 20191.732.629 kr.Markedet · 20201.760.992 kr.Markedet · 20212.019.988 kr.Markedet · 20222.209.037 kr.Markedet · 20232.011.739 kr.Markedet · 20241.932.413 kr.Markedet · 20251.985.636 kr.Markedet · 20262.141.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²52 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²33 m17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Kærvej 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		110 m²312 m29-11-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf
5220 Odense SØ		119 m²394 m30-09-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²1,0 km28-02-20242.095.000 kr.18.540 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf
5220 Odense SØ		125 m²368 m10-02-20252.175.000 kr.17.400 kr./m²
Vægtens Kvarter 85, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²1,3 km21-12-20232.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærvej 19, Over Holluf
5220 Odense SØ		100 m²443 m28-10-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 11, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²1,4 km09-03-20242.625.000 kr.23.230 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ		114 m²1,4 km19-01-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden