Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Toften 31, Over Holluf

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 413 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.214 kr/m² × 158 m².2.719.812 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden nov. 2023
229k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.665.000 kr.I dag · vores estimat2.939.406 kr.Markedet · 1992656.648 kr.Markedet · 1993773.726 kr.Markedet · 1994839.296 kr.Markedet · 1995867.262 kr.Markedet · 1996958.744 kr.Markedet · 1997909.606 kr.Markedet · 19981.398.774 kr.Markedet · 19991.281.696 kr.Markedet · 20001.279.010 kr.Markedet · 20011.355.482 kr.Markedet · 20021.452.810 kr.Markedet · 2003761.718 kr.Markedet · 20041.166.198 kr.Markedet · 2005981.812 kr.Markedet · 20061.899.002 kr.Markedet · 20072.283.100 kr.Markedet · 20081.488.518 kr.Markedet · 20091.568.308 kr.Markedet · 20101.023.208 kr.Markedet · 20111.759.488 kr.Markedet · 20122.521.206 kr.Markedet · 20131.866.770 kr.Markedet · 20142.560.232 kr.Markedet · 20152.139.478 kr.Markedet · 20161.838.646 kr.Markedet · 20171.862.188 kr.Markedet · 20182.343.298 kr.Markedet · 20192.422.614 kr.Markedet · 20202.462.272 kr.Markedet · 20212.824.408 kr.Markedet · 20223.088.742 kr.Markedet · 20232.812.874 kr.Markedet · 20242.701.958 kr.Markedet · 20252.776.376 kr.Markedet · 20262.994.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²192 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²327 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²249 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²761 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²455 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²531 m19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²275 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²607 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²500 m06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²597 m28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden