Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2445 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.896 kr/m².4.281.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 34.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden apr. 2018
231k1,9M3,6M5,3M7,0M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20182.445.000 kr.31. mar. 20192.445.000 kr.I dag · vores estimat3.417.474 kr.Markedet · 1993499.259 kr.Markedet · 1994383.150 kr.Markedet · 1995351.819 kr.Markedet · 1996486.261 kr.Markedet · 1997513.033 kr.Markedet · 1998650.870 kr.Markedet · 1999682.880 kr.Markedet · 20001.214.537 kr.Markedet · 2001921.209 kr.Markedet · 20021.253.725 kr.Markedet · 20037.001.460 kr.Markedet · 20044.962.132 kr.Markedet · 20051.830.002 kr.Markedet · 20062.366.315 kr.Markedet · 20072.297.833 kr.Markedet · 20081.931.561 kr.Markedet · 20091.570.430 kr.Markedet · 20101.178.550 kr.Markedet · 20111.740.374 kr.Markedet · 20121.275.841 kr.Markedet · 20131.692.844 kr.Markedet · 20141.708.655 kr.Markedet · 20151.375.266 kr.Markedet · 20161.828.547 kr.Markedet · 20172.304.914 kr.Markedet · 20182.502.794 kr.Markedet · 20191.902.849 kr.Markedet · 20201.717.676 kr.Markedet · 20212.613.277 kr.Markedet · 20222.892.637 kr.Markedet · 20232.069.010 kr.Markedet · 20243.409.744 kr.Markedet · 20252.733.654 kr.Markedet · 20262.740.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.445.000 kr.
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²27 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²27 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²22 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²80 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²41 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Ovenvande 5, st.. th.
8660 Skanderborg		132 m²27 m25-06-20264.170.000 kr.31.591 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²69 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²27 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²43 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²43 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden