Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 14, 1. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.896 kr/m².4.281.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 34.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.464.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden apr. 2018
234k1,9M3,7M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20182.295.000 kr.31. maj 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.464.780 kr.Markedet · 1993504.406 kr.Markedet · 1994387.100 kr.Markedet · 1995355.446 kr.Markedet · 1996491.274 kr.Markedet · 1997518.322 kr.Markedet · 1998657.580 kr.Markedet · 1999689.920 kr.Markedet · 20001.227.058 kr.Markedet · 2001930.706 kr.Markedet · 20021.266.650 kr.Markedet · 20037.073.640 kr.Markedet · 20045.013.288 kr.Markedet · 20051.848.868 kr.Markedet · 20062.390.710 kr.Markedet · 20072.321.522 kr.Markedet · 20081.951.474 kr.Markedet · 20091.586.620 kr.Markedet · 20101.190.700 kr.Markedet · 20111.758.316 kr.Markedet · 20121.288.994 kr.Markedet · 20131.710.296 kr.Markedet · 20141.726.270 kr.Markedet · 20151.389.444 kr.Markedet · 20161.847.398 kr.Markedet · 20172.328.676 kr.Markedet · 20182.528.596 kr.Markedet · 20191.922.466 kr.Markedet · 20201.735.384 kr.Markedet · 20212.640.218 kr.Markedet · 20222.922.458 kr.Markedet · 20232.090.340 kr.Markedet · 20243.444.896 kr.Markedet · 20252.761.836 kr.Markedet · 20262.768.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²26 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²26 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²67 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²114 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²16 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Ovenvande 5, st.. th.
8660 Skanderborg		132 m²54 m25-06-20264.170.000 kr.31.591 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²102 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²54 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²79 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²79 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden