Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 6

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.260.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,23 pct. siden sep. 2018
141k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20181.635.000 kr.I dag · vores estimat2.260.097 kr.Markedet · 1992730.458 kr.Markedet · 19934.599.990 kr.Markedet · 1994336.474 kr.Markedet · 1995857.304 kr.Markedet · 1996163.620 kr.Markedet · 1997140.616 kr.Markedet · 1998544.482 kr.Markedet · 1999679.914 kr.Markedet · 2000183.060 kr.Markedet · 20011.000.350 kr.Markedet · 2002813.726 kr.Markedet · 2003857.628 kr.Markedet · 20041.046.034 kr.Markedet · 20051.822.500 kr.Markedet · 20062.273.022 kr.Markedet · 2007695.628 kr.Markedet · 20082.307.366 kr.Markedet · 20092.411.208 kr.Markedet · 20101.826.226 kr.Markedet · 20112.241.756 kr.Markedet · 20121.441.152 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.828.332 kr.Markedet · 20151.474.524 kr.Markedet · 20162.060.640 kr.Markedet · 20171.946.430 kr.Markedet · 20181.298.106 kr.Markedet · 20191.824.120 kr.Markedet · 20201.364.688 kr.Markedet · 20212.061.612 kr.Markedet · 20221.585.008 kr.Markedet · 20231.887.624 kr.Markedet · 20242.863.998 kr.Markedet · 20252.391.444 kr.Markedet · 20261.761.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²116 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²175 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²175 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²33 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²119 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²154 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²97 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²208 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²154 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²193 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden