Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 30

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.406 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,53 pct. siden maj 2001
130k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 2001975.000 kr.I dag · vores estimat1.994.194 kr.Markedet · 1992676.350 kr.Markedet · 19934.259.250 kr.Markedet · 1994311.550 kr.Markedet · 1995793.800 kr.Markedet · 1996151.500 kr.Markedet · 1997130.200 kr.Markedet · 1998504.150 kr.Markedet · 1999629.550 kr.Markedet · 2000169.500 kr.Markedet · 2001926.250 kr.Markedet · 2002753.450 kr.Markedet · 2003794.100 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20062.104.650 kr.Markedet · 2007644.100 kr.Markedet · 20082.136.450 kr.Markedet · 20092.232.600 kr.Markedet · 20101.690.950 kr.Markedet · 20112.075.700 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.692.900 kr.Markedet · 20151.365.300 kr.Markedet · 20161.908.000 kr.Markedet · 20171.802.250 kr.Markedet · 20181.201.950 kr.Markedet · 20191.689.000 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.908.900 kr.Markedet · 20221.467.600 kr.Markedet · 20231.747.800 kr.Markedet · 20242.651.850 kr.Markedet · 20252.214.300 kr.Markedet · 20261.630.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²67 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²170 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²192 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²192 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²100 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²106 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²105 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²205 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²165 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²214 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden