Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 25

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.333.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden jul. 2018
146k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20181.540.000 kr.I dag · vores estimat2.333.919 kr.Markedet · 1992757.512 kr.Markedet · 19934.770.360 kr.Markedet · 1994348.936 kr.Markedet · 1995889.056 kr.Markedet · 1996169.680 kr.Markedet · 1997145.824 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999705.096 kr.Markedet · 2000189.840 kr.Markedet · 20011.037.400 kr.Markedet · 2002843.864 kr.Markedet · 2003889.392 kr.Markedet · 20041.084.776 kr.Markedet · 20051.890.000 kr.Markedet · 20062.357.208 kr.Markedet · 2007721.392 kr.Markedet · 20082.392.824 kr.Markedet · 20092.500.512 kr.Markedet · 20101.893.864 kr.Markedet · 20112.324.784 kr.Markedet · 20121.494.528 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.896.048 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20162.136.960 kr.Markedet · 20172.018.520 kr.Markedet · 20181.346.184 kr.Markedet · 20191.891.680 kr.Markedet · 20201.415.232 kr.Markedet · 20212.137.968 kr.Markedet · 20221.643.712 kr.Markedet · 20231.957.536 kr.Markedet · 20242.970.072 kr.Markedet · 20252.480.016 kr.Markedet · 20261.826.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²38 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²38 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²49 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²122 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²69 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²124 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²59 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²80 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²27 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²56 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden