Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5932 Humble

Ourevej 1, Tryggelev

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
351.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.901 kr/m².492.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering463.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²260 m19-11-2025450.000 kr.4.500 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev
5932 Humble		108 m²276 m04-02-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro
5932 Humble		102 m²2,2 km27-02-2025460.000 kr.4.510 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²2,6 km13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²2,9 km01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²2,3 km03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Ristingevej 30
5932 Humble		82 m²2,4 km15-10-2023495.000 kr.6.037 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro
5932 Humble		80 m²2,2 km06-10-2023500.000 kr.6.250 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²2,9 km04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²2,9 km24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden