Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ottosgade 36

Villa · 214 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 257 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².4.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttosgade gns: 14.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden maj 2021
851k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.079.175 kr.Markedet · 1992979.692 kr.Markedet · 1993935.394 kr.Markedet · 1994992.960 kr.Markedet · 1995938.604 kr.Markedet · 19961.322.306 kr.Markedet · 19971.533.524 kr.Markedet · 19981.423.314 kr.Markedet · 19991.648.014 kr.Markedet · 20001.520.256 kr.Markedet · 20011.717.564 kr.Markedet · 20021.840.828 kr.Markedet · 20031.729.976 kr.Markedet · 20041.888.550 kr.Markedet · 20052.402.792 kr.Markedet · 20062.522.204 kr.Markedet · 20072.907.832 kr.Markedet · 20082.967.324 kr.Markedet · 20092.885.576 kr.Markedet · 20102.552.592 kr.Markedet · 20112.518.994 kr.Markedet · 20122.593.894 kr.Markedet · 20132.505.084 kr.Markedet · 20142.336.880 kr.Markedet · 20152.902.482 kr.Markedet · 20162.512.360 kr.Markedet · 20172.458.004 kr.Markedet · 20182.950.418 kr.Markedet · 20192.767.448 kr.Markedet · 20203.088.020 kr.Markedet · 20213.510.884 kr.Markedet · 20223.553.042 kr.Markedet · 20233.442.832 kr.Markedet · 20243.518.802 kr.Markedet · 20253.778.598 kr.Markedet · 20263.467.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²122 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²76 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Læssøegade 13
6000 Kolding		213 m²326 m24-10-20234.500.000 kr.21.127 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²546 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²828 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²843 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²764 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Byvænget 2
6000 Kolding		220 m²868 m23-06-20254.250.000 kr.19.318 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²299 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²884 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden