Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Otto Sverdrups Vej 1

Villa · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.246 kr/m².5.816.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOtto gns: 52.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden apr. 2019
309k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.025.000 kr.I dag · vores estimat5.517.260 kr.Markedet · 1992776.064 kr.Markedet · 19931.004.523 kr.Markedet · 1994743.298 kr.Markedet · 1995796.962 kr.Markedet · 1996859.140 kr.Markedet · 1997925.446 kr.Markedet · 1998701.631 kr.Markedet · 19991.456.926 kr.Markedet · 20001.720.215 kr.Markedet · 20011.530.456 kr.Markedet · 20021.101.144 kr.Markedet · 20031.490.466 kr.Markedet · 20041.673.001 kr.Markedet · 20052.217.252 kr.Markedet · 20062.794.527 kr.Markedet · 20073.357.483 kr.Markedet · 20083.410.373 kr.Markedet · 20091.852.569 kr.Markedet · 20103.493.707 kr.Markedet · 20111.641.783 kr.Markedet · 20122.311.293 kr.Markedet · 20132.654.433 kr.Markedet · 20142.146.431 kr.Markedet · 20152.996.154 kr.Markedet · 20163.518.217 kr.Markedet · 20173.099.612 kr.Markedet · 20183.290.790 kr.Markedet · 20194.025.058 kr.Markedet · 20203.973.458 kr.Markedet · 20214.258.032 kr.Markedet · 20223.632.511 kr.Markedet · 20234.874.394 kr.Markedet · 20244.690.956 kr.Markedet · 20254.556.538 kr.Markedet · 20264.426.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²425 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²722 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²900 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²733 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²573 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²913 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²621 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²1,1 km01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²702 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²501 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden