Otting Hedevej 16, Otting

Villa · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.697 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 3697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.637 kr/m².1.727.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.311.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2019Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	2,0 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	2,1 km	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	2,2 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Tingager 7, Oddense 7860 Spøttrup	209 m²	2,8 km	29-03-2025	1.260.000 kr.	6.029 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	2,1 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 7, Balling 7860 Spøttrup	260 m²	2,1 km	29-05-2025	1.250.000 kr.	4.808 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	2,2 km	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	1,8 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Ottingvej 4, Otting 7860 Spøttrup	259 m²	2,2 km	02-09-2024	2.450.000 kr.	9.459 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	1,9 km	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu