Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Otte Ruds Gade 27, 2. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1483 m²
Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.927 kr/m².3.110.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otte Ruds Gade 27, 3. th
8200 Aarhus N		64 m²3 m14-06-20252.870.000 kr.44.844 kr./m²
Otte Ruds Gade 27, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²3 m16-09-20263.995.000 kr.61.462 kr./m²
Otte Ruds Gade 21, 5. tv
8200 Aarhus N		65 m²46 m11-06-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Otte Ruds Gade 21, 4. th
8200 Aarhus N		63 m²46 m10-02-20253.125.000 kr.49.603 kr./m²
Otte Ruds Gade 11, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²110 m31-07-20263.435.000 kr.52.846 kr./m²
Otte Ruds Gade 88, st. th
8200 Aarhus N		66 m²192 m07-11-20252.655.000 kr.40.227 kr./m²
Otte Ruds Gade 88, 3. th
8200 Aarhus N		66 m²192 m04-11-20242.225.000 kr.33.712 kr./m²
Otte Ruds Gade 36, 4. tv
8200 Aarhus N		61 m²76 m02-10-20263.400.000 kr.55.738 kr./m²
Otte Ruds Gade 36, 3. th
8200 Aarhus N		61 m²76 m10-06-20263.600.000 kr.59.016 kr./m²
Otte Ruds Gade 36, 4. th
8200 Aarhus N		61 m²76 m08-09-20252.598.000 kr.42.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden