Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Oslovej 53

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1227 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOslovej gns: 12.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 1297% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.067.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden apr. 2005
172k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2005171.780 kr.30. nov. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.067.082 kr.Markedet · 1992407.486 kr.Markedet · 1993510.416 kr.Markedet · 1994303.972 kr.Markedet · 1995615.974 kr.Markedet · 1996641.962 kr.Markedet · 1997429.094 kr.Markedet · 1998966.228 kr.Markedet · 1999385.440 kr.Markedet · 2000963.454 kr.Markedet · 2001809.570 kr.Markedet · 20021.098.212 kr.Markedet · 20031.430.508 kr.Markedet · 2004818.768 kr.Markedet · 2005930.604 kr.Markedet · 20061.172.380 kr.Markedet · 2007573.780 kr.Markedet · 20081.567.164 kr.Markedet · 2009385.294 kr.Markedet · 20101.327.286 kr.Markedet · 20111.307.430 kr.Markedet · 20121.394.446 kr.Markedet · 20131.324.512 kr.Markedet · 20141.095.000 kr.Markedet · 2015753.068 kr.Markedet · 2016860.086 kr.Markedet · 20171.359.844 kr.Markedet · 20181.514.896 kr.Markedet · 20191.424.376 kr.Markedet · 20201.203.040 kr.Markedet · 20211.647.902 kr.Markedet · 20221.703.382 kr.Markedet · 20231.099.526 kr.Markedet · 20241.767.330 kr.Markedet · 20251.834.490 kr.Markedet · 20262.619.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg
171.780 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007171.780 kr.
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²209 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²117 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²343 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²490 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²482 m27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²445 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²545 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²447 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Trondheimparken 48
5400 Bogense		147 m²854 m17-07-20262.300.000 kr.15.646 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²490 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden