Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Oslovej 21

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.583 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.627 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOslovej gns: 8.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden maj 2016
544k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.855.000 kr.I dag · vores estimat2.339.584 kr.Markedet · 1992658.424 kr.Markedet · 1993680.901 kr.Markedet · 1994667.381 kr.Markedet · 1995678.535 kr.Markedet · 1996788.554 kr.Markedet · 1997806.975 kr.Markedet · 1998903.305 kr.Markedet · 1999882.856 kr.Markedet · 2000970.567 kr.Markedet · 20011.050.842 kr.Markedet · 2002953.498 kr.Markedet · 20031.006.564 kr.Markedet · 20041.025.999 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.269.866 kr.Markedet · 20071.373.801 kr.Markedet · 20081.257.022 kr.Markedet · 20091.516.099 kr.Markedet · 20101.544.998 kr.Markedet · 20111.209.871 kr.Markedet · 20121.593.670 kr.Markedet · 20131.431.937 kr.Markedet · 20141.329.692 kr.Markedet · 20151.370.252 kr.Markedet · 20161.426.529 kr.Markedet · 20171.648.595 kr.Markedet · 20181.632.878 kr.Markedet · 20191.647.750 kr.Markedet · 20201.877.759 kr.Markedet · 20211.699.295 kr.Markedet · 20221.965.639 kr.Markedet · 20232.031.887 kr.Markedet · 20242.073.461 kr.Markedet · 20251.898.546 kr.Markedet · 20261.962.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²84 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²52 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²190 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²191 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²58 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²352 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Mandalvej 16
9800 Hjørring		177 m²225 m21-02-20242.050.000 kr.11.582 kr./m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²565 m10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²608 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²492 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden