Orupgade 30

Landejendom · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 222.054 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 222054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.776 kr/m².3.743.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)222054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.608.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,36 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.608.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte1.657.500 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	965 m	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	2,6 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede 4640 Faxe	225 m²	798 m	08-09-2024	2.370.000 kr.	10.533 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue 4640 Faxe	98 m²	2,0 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	61.122 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	3,5 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	3,7 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	3,1 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	300 m²	3,5 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	7.833 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	10,6 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Tokkerupvej 26 4640 Faxe	115 m²	8,9 km	06-07-2026	1.720.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu