Ortenvej 167, Orten

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.622.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.304.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	3,9 km	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Ortenvej 42 6800 Varde	121 m²	4,6 km	14-10-2026	1.137.500 kr.	9.401 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	4,6 km	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ortenvej 11 6800 Varde	144 m²	4,8 km	24-06-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	4,6 km	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	4,8 km	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	4,8 km	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	3,9 km	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Ortenvej 38 6800 Varde	200 m²	4,6 km	22-01-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	2,1 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu